Déclaration 2022 et revenus locatifs d’un meublé ce qu’il faut savoir…
by Mickael.Aymé on 15/06/2022
Vous êtes propriétaire d’un bien que vous louez meublé, pour quelques jours ou pour plusieurs mois par vous-même, par une plateforme collaborative, voilà ce que vous devez savoir pour être les services fiscaux (Cotisations sociales, déclaration de revenus, régime d’imposition…)
Dans tous les cas tous les revenus issus d’une location d’un logement meublé doivent être déclarés à l’administration fiscale car ils sont imposables.
Dans le cas où vos recettes annuelles sont inférieures à 72600€ HT, vous vous relevez du régime fiscal micro bic (https://www.economie.gouv.fr/entreprises/impot-sur-revenu-bic-bnc) et devez reporter l’intégralité de vos recettes sur la déclaration complémentaire d’impôt sur le revenu des professions non salariées n°2042 C Pro.
Ou vous pouvez opter pour le régime réel et dans ce cas vous déclarez le montant de vos recettes sur la déclaration professionnelle 2031-SD.
Dans le cas où vos recettes sont supérieures à 72600€, vous êtes automatiquement dépendant du régime réel qui est le mieux adapté aux activités professionnelles. Dès lors vous devez reporter vos recettes sur la déclaration 2042 C Pro et compléter le cadre E de l’annexe 2031 ter.
A la fin, dans la rubrique « revenus des locations meublées non professionnelles » vous devez reporter le résultat trouvé.
Si vos recettes dépassent 85800€ vous devez déclarer et payer la TVA en suivant certaines obligations. Renseignez vous…
Téléchargez la fiche pratique location en logement meublé sur impots.gouv.fr [139 Ko]
et
Dans tous les cas, n’hésitez pas à prendre conseil auprès de Triarc Immobilier sur les conditions d’imposition de vos revenus locatifs.
