Devenir propriétaire : Une réalité ou un rêve ?
by Mickael.Aymé on 17/05/2021
Devenir propriétaire : Une réalité ou un rêve ?
Après une année 2020 compliquée, que sera 2021 pour devenir propriétaire ? Beaucoup se posent cette question et grand nombre de courtiers dressent un bilan sur l’évolution des ventes réalisées ou pas en 2020.
Le désir d’accéder à la propriété des français a été renforcé par la crise sanitaire et les confinements malgré un contexte économique non sans risques.
Grand nombre de Français ont changé leur recherche d’un appartement vers une maison, quitte à changer de lieu de résidence sans pour autant s’en éloigner de trop.
La hausse continuelle des loyers et les taux actuels bas donnent de plus en plus l’envie à devenir propriétaire. D’après un sondage TNS-Sofres, 87% des Français souhaitent vivre en logement individuel.
Pourquoi en 2021 ?
- Pour devenir indépendant
- Avoir un patrimoine
- L’investissement dans la pierre étant reconnu comme une réelle garantie
- Les taux bas pour les crédits immobiliers
- Des avantages fiscaux si on investit dans le neuf
A NOTER
Il est très important de noter la modification du taux d’endettement qui est passé de 33 à 35% (assurance de prêt incluse)
La durée d’emprunt passe de 25 à 27 ans pour ceux qui achètent dans l’ancien ou dans le neuf mais qui réalisent des travaux à hauteur de 25% du montant du prix de l’investissement.
Avant d’acheter, il est primordial de bien calculer son budget. Demandez conseil à votre conseiller bancaire. Demander que la simulation intègre bien tous les frais annexes (notaire, frais de dossiers, acomptes, assurances et autres…)
Pensez à négocier par principe le montant sans pour autant faire une offre démesurée par rapport au marché de l’immobilier du secteur.
Quel sera l’objectif de votre achat ?
- Un investissement locatif
- Un achat immobilier en résidence principale
- La construction de votre maison
Il est important d’avoir bien réfléchi à ce point et sous quel régime ou conditions vous souhaitez vous orienter (achat classique, achat en SCI, achat en indivision etc…)
Vous vous posez des questions pour lesquelles vous ne trouvez pas de réponses, des réponses satisfaisantes…. Contactez notre conseiller professionnel chez Triarc Immobilier qui sera disponible et qui saura vous orienter, voire vous suivre dans votre projet.
